Honoraires de votre agence immobilière à Strasbourg : Syndic, transactions immobilières, locations diverses

BAREME DES HONORAIRES
Barèmes applicables à compter du 1/01/2018
 

 HONORAIRES DE SYNDIC

TARIFS INDIQUES HORS FRAIS DE TIMBRES (ceux-ci étant calculés au réel)
 
2 lots750€ TTC par lot
3 lots500€ TTC par lot
4 lots375€ TTC par lot
5 lots300€ TTC par lot
6 lots250€ TTC par lot
De 7 à 10 lots215€ TTC par lot
De 11 à 15 lots196€ TTC par lot
De 16 à 20 lots184€ TTC par lot
De 21 à 30 lots176€ TTC par lot
à partir de 31 lots171€ TTC par lot
 

 TARIFS DE VACATION

VACATIONS PENDANT LES HEURES OUVRABLES : Du lundi au
jeudi : de 8h30 A 12h00 ET DE 13h30 A 17h30
Le vendredi : de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 16h00
57.50€ HT soit 69€ TTC
En dehors des heures ouvrables86.25€ HT soit 103.50€ TTC
 

 HONORAIRES DE TRANSACTION et de marchand de bien

MANDAT CONTRACTABLE PAR LE VENDEUR (Honoraires à la charge de l’acquéreur)IMMEUBLES COLLECTIFS ET INDIVIDUELS A USAGE
D’HABITATION OU PROFESSIONNELS
APPARTEMENTS – COPROPRIETES – PARTS SOCIALES
Inférieur à 110 000€ : 9% TTC sur le prix de vente TTC
De 110 001€ à 220 000€ : 8% TTC sur le prix de vente TTC
De 220 001€ à 330 000€ : 7% TTC sur prix de vente TTC
A partir de 330 001€ : 6% TTC sur le prix de vente TTC
TERRAINS A BATIR10% TTC sur le prix de vente TTC
MANDAT CONTRACTABLE PAR UN PROFESSIONNEL (Honoraires à la charge de l’acquéreur)IMMEUBLES COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS12% TTC sur le prix de vente TTC
CESSION DE DROIT AU BAIL – PAS DE PORTE12% TTC sur le prix de vente TTC
MANDAT CONTRACTABLE PAR L'ACQUEREUR (Honoraires à la charge de l’acquéreur)MANDATS DE RECHERCHE13% TTC sur le prix du montant de la recherche
 
Honoraires prévus pour l’estimation, les visites, la constitution du dossier, la rédaction des contrats et le conseil.
TVA de 20% appliquée selon la réglementation en vigueur au 1er janvier 2018, celle-ci pouvant être modifiée en cours d’année.

 HONORAIRES DE LOCATION

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE

LOCAUX D’HABITATION ZONE TENDUE – ZONE NON TENDUE
Honoraires correspondants à 7.5% TTC du loyer annuel hors charges, honoraires de réalisation de l’état des lieux (3€/m2) compris dans ce forfait
Toutefois, en application de la Loi ALUR, la rémunération du mandataire ne pourra pas être supérieure au plafond en vigueur
 Honoraires TTC au m² (visite,
constitution du dossier,
rédaction du bail
)
Honoraires TTC au m² pour
la réalisation de l’état des
lieux d’entrée
ZONE TENDUE10€3€
ZONE NON TENDUE8€

REMISES APPLICABLES SUR LES HONORAIRES DE LOCATION D’HABITATION
- changement de bail ou de cession de bail : 30% de remise en sus les honoraires de réalisation de l’état des lieux.
- pour nos clients locataires souhaitant signer un nouveau contrat de location : 30% de remise en sus les honoraires de réalisation de l’état des lieux.
- rédaction d’un nouveau bail en cas de changement de colocataires ou de rajout d’une personne sur le contrat de location
- avenant : forfait de 115€ HT soit 138€ TTC
 

AUTRES LOCAUX

GARAGES / PARKINGS10% TTC du loyer annuel hors charges
LOCAUX PROFESSIONNELS MIXTES12,5% HT soit 15% TTC sur le loyer annuel partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire
LOCAUX COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS MONOVALENTS ET POLYVALENTS – LOCAUX PROFESSIONNELS15% HT soit 18% TTC sur le loyer triennal partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire
SOUS-LOCATIONS OU MISE EN GERANCE DE FONDS DE COMMERCE OU D’INDUSTRIE15% HT soit 18% TTC sur le loyer triennal partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire


HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR

LOCAUX D’HABITATION
7.5 % TTC du loyer annuel hors charges correspondant aux honoraires de visites, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail.
25€ TTC correspondant aux honoraires de négociation et d’entremise
Les honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée: 3€/M2 compris dans le forfait.
 

AUTRES LOCAUX

GARAGES / PARKINGS10% TTC du loyer annuel hors charges
LOCAUX PROFESSIONNELS MIXTES12,5% HT soit 15% TTC sur le loyer annuel partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire
LOCAUX COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS MONOVALENTS ET POLYVALENTS – LOCAUX PROFESSIONNELS15% HT soit 18% TTC sur le loyer triennal partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire
SOUS-LOCATIONS OU MISE EN GERANCE DE FONDS DE COMMERCE OU D’INDUSTRIE15% HT soit 18% TTC sur le loyer triennal partagé entre le propriétaire et le locataire ou frais de notaire

 
HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE
 
Pour 1 lot principal7.2% TTC du loyer annuel perçu
A compter de 3 lots principaux par propriétaire6 % TTC du loyer annuel perçu


AUTRES PRESTATIONS FACTUREES À PART

- Constitution d’un dossier ANAH : 100€ HT soit 120€ TTC
- Suivi de la réfection d’un appartement (pour les travaux inférieurs à 1525€ TTC) : 100 HT soit 120€ TTC
- Suivi des gros travaux (ravalement, toiture, changement de colonnes, etc..) ou de la rénovation d’un appartement (pour les travaux supérieurs à 1525€ TTC) : 2% HT soit 2,4% TTC sur le montant total TTC des travaux
- Honoraires liés à la commande de diagnostics : 15€ HT soit 18€ TTC
- Suivi des dossiers contentieux : 70€ HT soit 84€ TTC par dossier